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リフォーム事例のご紹介 - 明成不動産管理株式会社-大阪の不動産賃貸管理

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リフォーム事例のご紹介

カテゴリ: リフォーム事例 作成日:2019年07月11日(木)

当社にてリフォームを行いました物件をご紹介いたします。

 

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物件所在
大阪市中央区北久宝寺町

最寄駅
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅徒歩4分
大阪メトロ御堂筋線「本町」駅徒歩6分

築年月
1985年(築34年)

構造
鉄筋コンクリート

 

リフォーム内容
・洋室 カーペット→クッションフロア張替
・洋室 クロス張替 一部アクセントクロス
・洋室 新規シーリングライト取付2台
・洋室 新規エアコン取付
・廊下 クッションフロア張替

 

カーペットだった床全面をフローリングにし、
クロスも新しいものに張り替えました。

 

<Before>

改装前 026

<After>

 020 003

 

お部屋の印象がガラっと変わり、明るくなりました

 

028

 

カーペットは多少の防音性はありますが、
ハウスダストが溜まりやすく、掃除もしにくいというデメリットがあります。

 

今人気のクッションフロアにすることで、
防音性はそのままに掃除も簡単に行えます。

 

築30年以上の物件ですが、プチ・リノベーションを行うことにより
資産価値の向上や、内見時の印象UPにも繋がり、次の入居が決まりやすくなります。

 

実際、このお部屋は退去から1ヶ月半でリフォームご提案→見積→工事完了まで行い、
そこから2週間後に新規契約が相場賃料の2,000円UPで開始となりました。


自主管理で空室にお困りのオーナー様や、
リフォームを考えているオーナー様はお気軽に当社までご相談ください。
丁寧・迅速をモットーに物件の価値向上のお手伝いをさせていただきます。

 

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ご所有物件の賃貸管理の委託をご検討中のオーナー様もぜひ一度お問い合わせください。

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