【ご入居者様向け】台風への備え
まだまだ暑さが厳しい毎日ですが、いかがお過ごしでしょうか。
今週は大型の台風10号が日本へ近づいてくると予想されています。
近畿地方では27日～28日にかけて大荒れになる可能性があり
2018年に近畿地方を直撃した台風21号と類似しているとも言われております。
万が一に備え、出来る限りの対策が必要になります。
賃貸マンションで必要な台風対策を紹介します。
※実際の影響は台風の進路によって変わりますので、最新の気象情報をこまめに確認して備えてください。
・室外の物をお部屋の中へ移動
物干し竿などベランダに置いているものは出来る限り全てお部屋の中へ入れましょう。
強風で飛び窓ガラスを破損させたり、付近に飛んで行ってしまう可能性があり大変危険です。
なお、室内の床を傷つけないよう、物をいれる際はシート等を敷いてください。
・排水口の掃除
落ち葉などが排水口をふさいでいると、集中豪雨でベランダに水が溜まってしまい、
最悪の場合は部屋内へ浸水してくることもあります。
事前に排水口のゴミを取り除いておきましょう。
・窓ガラスの補強
養生テープ等の剥がれやすい（跡がつかない）テープを使い、窓を補強しましょう。
窓の内側にＸに貼り縁を囲うと、飛んできたものでガラスが割れても、飛散しにくくなります。
・カーテンを閉める
これは簡単にできる方法ですので、台風が来る日にはぜひ実践しておきましょう。
万が一窓ガラスが割れてしまっても、室内へガラスの破片が散らばる前にカーテンが守ってくれます。
住宅の対策以外にも
停電・断水に備えて下記のものを用意しておくと安心です。
・充電されたモバイルバッテリー
・懐中電灯
・食料品
・浴槽に水を貯めておく
その他、防災情報を確認し、必要なものを準備してください。
参考：気象庁「自分で行う災害への備え」
https://www.jma.go.jp/jma/kishou/know/ame_chuui/ame_chuui_p10.html
台風による被害が発生した場合の連絡先
・弊社管理物件にお住いの入居者様で緊急の場合
専用コールセンター：050-3142-1448
・室内について
公式LINE：https://lin.ee/2jXVu0j
・建物について
建物管理会社：エントランス貼紙記載
また、台風の影響で破損等があった場合はご加入の保険で適応できることが多いです。
なるべく分かりやすい被害写真を撮影しておくと、申請に利用できます。
ニュースの気象情報を確認し、台風が近づいている際は
不要不急の外出は控え、部屋の窓から離れた場所で過ごすようにしてください。
夏季休暇のお知らせ
平素は格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。
誠に勝手ながら2024年8月10日(土)～2024年8月15日(木)は休業日とさせていただきます。
なお、2024年8月16日（金）より通常営業いたします。
ご迷惑をおかけいたしますが、何卒ご理解賜りますようお願い申し上げます。
※仲介業者様はイタンジＢＢから募集物件確認・内見予約・入居申込が24時間可能です。
※弊社管理物件のご入居者様で、鍵紛失・給湯器故障などの緊急対応が必要な方は下記ご確認ください。
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まずはこちらをご覧いただき、解決が可能かをご確認ください。
業者対応が必要な場合は、専用のコールセンター050-2018-1119へご連絡ください。
お手数をおかけいたしますが、何卒よろしくお願い申し上げます。
明成不動産管理株式会社
休業日のお知らせ（8/1）
平素は格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。
誠に勝手ながら2024年8月1日(木)は社員研修のため休業日とさせていただきます。
ご迷惑をおかけいたしますが、何卒ご理解賜りますようお願い申し上げます。
※仲介業者様はイタンジＢＢから募集物件確認・内見予約・入居申込が24時間可能です
弊社管理物件のご入居者様で、鍵紛失・給湯器故障などの緊急対応が必要な方
まずはこちらをご覧いただき、解決が可能かをご確認ください。
業者対応が必要な場合は、専用のコールセンター0120-381-643へご連絡ください。
休業日のお知らせ（6/22）
平素は格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。
誠に勝手ながら2024年6月22日(土)は社員研修のため休業日とさせていただきます。
ご迷惑をおかけいたしますが、何卒ご理解賜りますようお願い申し上げます。
※仲介業者様はイタンジＢＢから募集物件確認・内見予約・入居申込が24時間可能です
弊社管理物件のご入居者様で、鍵紛失・給湯器故障などの緊急対応が必要な方
まずはこちらをご覧いただき、解決が可能かをご確認ください。
業者対応が必要な場合は、専用のコールセンター0120-381-643へご連絡ください。
【オーナー様向け】一棟管理ご相談ください
一棟アパートをご所有のオーナー様
このようなお困りごとはございませんでしょうか？
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当社では大阪・神戸・京都にて賃貸管理を行っています。
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是非お問い合わせください。精一杯ご協力いたします！
営業時間変更のお知らせ
平素は格別のご高配を賜り厚くお礼申し上げます。
誠に勝手ながら、2022年11月1日より営業時間を下記の通り変更させていただきます。
営業時間：10：00～18：00
時間外のお問い合わせにつきましては翌営業時間内にご対応させていただきます。
ご不便をおかけいたしますがご理解ご協力のほどよろしくお願いいたします。
明成不動産管理株式会社
夏季休暇のお知らせ（8/10~8/16）
平素は格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。
誠に勝手ながら2022年8月10日(水)～2022年8月16日(火)は休業日とさせていただきます。
なお、2022年8月17日（水）より通常営業いたします。
ご迷惑をおかけいたしますが、何卒ご理解賜りますようお願い申し上げます。
※弊社管理物件のご入居者様で、鍵紛失・給湯器故障などの緊急対応が必要な方は下記ご確認ください。
本社移転のお知らせ
拝啓 時下ますますご清祥のこととお慶び申し上げます。
平素は格別のご高配を賜り厚くお礼申し上げます。
この度、弊社は業務拡大の為
令和４年６月１日をもちまして、下記住所に移転いたしました。
これを機に、社員一同一層社業に励み皆様のご期待に添えますよう努力してまいりますので、
今後とも変わらぬご支援、ご愛願を賜りますようお願い申し上げます。 敬具
令和４年６月１日
明成不動産管理株式会社
代表取締役 藤森 俊之
【新住所】
〒541-0065
大阪府大阪市中央区久太郎町三丁目３番９号
ＯＲＩＸ久太郎町ビル9階
＊電話番号・FAX番号は変更ございません。
預り金保証制度加入のお知らせ
この度弊社は、公益財団法人日本賃貸住宅管理協会の運営する
「日管協預り金保証制度」の加入審査を通過し、加入致しました。
加入する為には決算書類等を基に経営状況の審査があるため、
制度への加入は健全経営を行う企業として格付けされたことになります。
オーナー様は安心して弊社に賃貸管理をお任せください。
【日管協預り金保証制度とは】
オーナー様の資産を守り、オーナー様、入居者様の安心を実現する制度です。
賃貸住宅管理会社が万が一倒産した場合、オーナー様に引き渡すべき集金代行家賃、敷金
更新料等の「預り金」を日本賃貸住宅管理協会が一定額保証します。
◆詳細は「日管協預り金保証制度」のホームページをご参照ください。
https://www.jpm.jp/deposit/
求人情報を公開しました【事務職/土日休み】
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