【オーナー様向け】管理会社をまとめるメリット
カテゴリ: オーナー様向けコラム
作成日:2026年01月25日（日）
管理会社、物件ごとに分かれていませんか？
「昔からの付き合いだから」
「物件ごとに任せてきたから」
気づけば、管理会社が複数に分かれている
——そんなオーナー様も多いのではないでしょうか。
今回は、賃貸経営をよりシンプルにするための選択肢として
管理会社をまとめるメリットをご紹介します。
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●管理のムラがなくなり、トラブルが減る
管理会社を分けていると
- ・クレーム対応や修繕判断が会社ごとに違う
- ・連絡ルートが分散し、把握が遅れる
といった「管理のムラ」が生じやすくなります。
管理会社を一本化すれば
対応基準・判断スピード・報告内容が統一され、
オーナー様自身の負担も大幅に軽減されます。
●家賃・募集条件のバランス調整がよりしやすくなる
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- 複数物件をまとめて管理委託することで
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- ・所有物件全体を俯瞰した空室対策
- ・家賃や募集条件のバランス調整
- が可能となり、より良い条件提案に繋がります。
- 1部屋に空室が出た場合でも「一部屋ずつ」ではなく
「所有物件の全体収益を最大化する管理」が可能になります。
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とは言っても
管理会社をまとめる＝すべてを急に切り替える
となると、手間や付き合いを考えると億劫になるかと思います。
- ・新規取得物件から一本化
- ・自分にあった管理会社を見つけ、徐々に集約
- ・管理内容を比較しながら整理
など、段階的な見直しでも十分効果があります。
弊社では、オーナー様のご要望に応じた管理を行えるよう
状況に応じた柔軟な管理サービスを提供しています。
管理内容や現在の管理会社でのお困りごとなど
些細なご相談でもお受けしております。
無理な勧誘は一切行っておりませんので
メールやお電話で気軽にご相談くださいませ！