【オーナー様向け】売却を考え始めたら
カテゴリ: オーナー様向けコラム
作成日:2025年12月22日（月）
管理をお任せいただいているオーナー様から
最近増えているご相談があります。
「そろそろ売却も考えた方がいいでしょうか？」
「このまま持ち続けていていいのか…」
売却＝不動産売買会社を探す
と考えがちではないでしょうか？
弊社ではまず《管理会社に相談》いただくことをおすすめしております。
そこで今回は、管理会社に相談すべき理由を具体的にご説明させていただきます！
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- 1.現状整理
- ・現在の賃料と相場の比較
- ・管理状況の確認
- ・空室や修繕履歴
これらは、日常的に管理している管理会社だからこそ把握できる情報です。
投資物件は、売買前にしっかり状況把握することが重要になります。
- 2.選択肢の提案
- ・売却を見据えてやっておくべき対応
- ・逆に“やらない方がいい”こと
- ・売る場合 or 持つ 両方の選択肢の提案
売買業者は “売ってほしい” が前提ですので、どうしても売却前提で営業をかけてきます。
管理会社はご希望に沿った中立的な提案 をできる強みがございます。
- 3.査定提案
弊社はグループ会社で無料売却査定や物件買取も行っております。
他社WEB査定や一括査定にかけると、たくさんの業者から連絡が入るため
電話対応に追われて大変！という方がよくいらっしゃいます。
管理会社を通して査定していただくことで
対応に追われることなくしっかり出口戦略を検討いただくことが可能です。
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弊社管理外の物件所有者さまからのお悩み相談等も受け付けております。
無理な勧誘は一切行っておりませんので
メールやお電話で気軽にご相談ください！